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Sobrado em Condomínio para Venda, São Paulo / SP

Ref: A4932, bairro Vila Prudente, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 92 m²

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R$ 545.000

Condomínio

R$ 570,00

IPTU

881,92

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: A4932

Endereço: Imediações da rua das Lobélias x Av Dr. Francisco de Mesquita

Zona: Sudeste

Região: Sudeste

Ponto de Referência: Rua Ibitirama, São Caetano Esporte Club, Sam´s Club, Central Plaza Shopping, Metrô Linha Verde e CPTM

Bairro: Vila Prudente

Observação Valor: IPTU 2026 (parcelado) = 10x R$90,92

Área Útil: 92 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.923,00

Descrição do Imóvel

  • 🏠 Sobrado impecável em Condomínio Fechado na Vila Prudente/Vila Bela – Em condomínio com ruas largas, com lazer e muito bem cuidado

    Excelente oportunidade para quem deseja morar num sobrado muito aconhegante, com ótimo acabamento, pronto para morar e sem abrir mão da segurança, em amplo Condomínio fechado, com segurança e lazer para você e sua família.

    💰 Investimento:

  • Valor de Venda: R$ 545.000

  • Área Privativa: 92 m² de espaço bem distribuído

  • 📐 Características do Imóvel:

  • Sala com lavabo
  • Cozinha espaçosa, com armários planejados
  • 2 Dormitórios com armários planejados
  • Banheiro social com gabinete e box
  • Quintal coberto, com espaço gourmet e área de serviço
  • 1 Vaga de garagem coberta
Infraestrutura
Câmeras de monitoramento/segurança
Lazer
Portaria 24h
Lazer
Churrasqueira
Playground
Quadra
Salão de Festas
Salão de Jogos
Proximidades
Escola
Farmácia
Restaurantes
Shopping Center
Supermercado
CPTM
Faculdades/Universidades
Metrô

Observações

  • 🎉 Lazer & Infraestrutura:
    • Condomínio amplo, arborizado e muito bem cuidado
    • Portaria 24h, Controle de acesso, Câmeras e Segurança
    • Sistema Comgás (Gás encanado nos sobrados)
    • Vagas para motos
    • Vagas de estacionamento para visitantes
    • Quadra Poliesportiva
    • Salão de Festas
    • 2 Quiosques amplos com churrasqueira, sendo 1 também com Forno para Pizza
    • Salão de Jogos
    • Playground
    • Equipamento de ginástica ao ar livre
    • Espaço para andar de bicicleta ou fazer caminhada
    • Mini Mercado
    • Jardim, Arvores frutíferas
    • Espaço Pet
    • Bicicletário

Central de Negócios

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

          Tel.  (11) 2533-7590


  Marcello Cimino Corretor de Imóveis
          Rua Ibitirama, 1183 - Conj.06
         Vila  Prudente São Paulo - SP
         Tel. 11  2533-7590 (Whatsapp)
                     Creci 76934
Email: atendimento@marcellocimino.com.br

 

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Sobre o Corretor

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Marcello Cimino Corretor de Imóveis
  Rua Ibitirama, 1183 - Conj.06 
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Contato

  Rua Ibitirama, 1183 - Conj.06 - Vila Prudente - SP

  (11) 2533-7590

  Seg. a Sex das 9:00 às 18:00 e Sáb. das 9:00 às 13:00

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